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《绝密飞行 Stealth - SeedHub | 影视&动漫分享》视频说明：方源的视野也旋即陷入到一片黑暗之中3）颗粒板还是多层实木板还是要看预算悉尼房价反弹卖家趁热打铁出售房产多地挂牌量强劲增长2023-09-02 10:43·澳洲财经见闻《悉尼晨锋报》9月2日报道称悉尼房地产市场的待售房屋出现了反常的强劲增长随着卖家们正在为春季销售季节做准备预计未来几周将有更多房屋登录市场今年上半年购房者们一直在争抢为数不多的待售房屋而这次的增长则为购房者们提供了更多的选择CoreLogic Australia的研究主管Eliza Owen表示新挂牌房源数量通常会在冬季下降后在春季上升但今年在较冷的月份已经持续上升这是继去年春季销售低迷之后的又一个奇怪的挂牌趋势……鉴于形势已有所改善 这可能几乎是一种追赶（销售活动）Owen称随着利率上升希望避免抵押贷款压力的投资者积极抛售这可能是一个因素尽管这种情况可能是有限的自5月底以来新挂牌房源数量呈上升趋势在截至8月27日的4周内新挂牌房源数量较此前4周跃升约8%较5年平均水平高出近20%自6月下旬以来待售房屋总数一直在攀升但仍低于平均水平（图片来源：《悉尼晨锋报》）房源数量增加给了买家更多的选择但房价仍在上涨8月份悉尼的房价又上涨 了1.1%比7月份略有加快CoreLogic的数据显示自1月份的低点以来房价已 反弹8.8% 但Owen表示随着更多卖家在春季出售房产市场可能会发生变化鉴于已经看到的涨幅和目前的估价数据她预计会有稳定缓慢的增长而不是急于出售对价格的影响将取决于买家对待售房屋数量增加的反应在我看来待售房屋总数开始增加这表明它们不像今年早些时候那样被买家强力消化Eastern Suburbs的购房者选择增加最多截至8月27日的4周内包括Bondi、 Vaucluse和Paddington等城区的新独立屋挂牌数量增长了72.7% 紧随其后的是Ku-ring-gai（71.1%）、Cronulla-Miranda-Caringbah（69.2%）、 Botany（53.8%）和Auburn（48.4%）地区每个地区的新挂牌数量都是5年平均水平的2倍多在公寓方面Blacktown-North（92.6%）、Fairfield （53.6%）和St Marys（52.9%）地区的涨幅最大大悉尼地区房源增长最快的地区（图片来源：《悉尼晨锋报》）AMP首席经济学家Shane Oliver表示不同地区的情况反映出冬季卖家数量异常强劲增长背后的驱动因素各不相同 一些人在经济低迷时期推迟了购房计划现在趁价格反弹之机出手还有一些卖家可能是为了在按揭还款攀升时减少债务而投资者卖房的数量也有所增加Oliver说到目前为止挂牌房源的增加在很大程度上被买方需求所消化海外移民的强劲回流和租赁市场的紧俏为买方需求提供了支撑房屋价值继续攀升拍卖清盘率虽然低于峰值但仍然相当稳定自7月下旬以来初步清盘率已超过70% 但随着高利率和生活成本的增加给家庭预算带来压力并限制了买家的借贷和消费 能力这种情况可能会发生变化鉴于抵押贷款压力持续上升……你可能会看到房源数量进一步增加问题是需求水平是否会回升到足以抵消这一增长市场正在登录一个有点不确定的时期Ray White Upper North Shore的Jessica Cao说卖家（主要是改变生活方式的小户型）积压和房价反弹是Ku-ring-gai地区最近房屋挂牌数量上升的原因卖家在今年年初非常谨慎现在看到了所有的好结果……所以决定也许是时候了 不应该再等下去了Vicki Richards和Shaun Lennon（图片来源：《悉尼晨锋报》）她预计根据评估今年春季挂牌的房屋数量可能会进一步增加20%鉴于她所在地区的需求仍大于供应这对买家来说可能是个好消息Killara的居民Vicki Richards和Shaun Lennon是今年春天登录市场的人之一他们准备从两居室顶层公寓里搬出来他们考虑搬家已经有一段时间了虽然生活方式的改变是激励因素但市场反弹也鼓舞了他们 Richards说：（房产）卖得相当快我们认为在经历了前几年的这种低迷之后 这可能是一个好时机趁热打铁总是好的...在这里工作了一段时间并拥有几处房 产后你会意识到（春季）是出售房产的好时机

这番话让黎山仙子气得大翻白眼杭州交通918综合新闻坊、南方都市报、科普中国

在它们眼中人类也是野兽更是猎物95%机构已建立薪酬追索扣回机制